岩藤斉治税理士事務所
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広島 新規開業

財務コンサルティング部

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資産運用

不動産有効活用・売買
法人化支援
めまぐるしく変化する経済環境の中で、ご自分の保有する土地等の不動産の価値の見極めやその活用の方向性についてお悩みの方が増えています。
例えば遊休土地の活用についても、賃貸または売買、賃貸の場合でも、アパート/店舗/駐車場等、活用の選択肢は数多く、どのように判断し決定すべきかは、専門家の意見を踏まえて決定することが重要です。

 

当社では、お客様が所有する不動産の有効活用の可能性/方向性を総合的な見地から具体的に検討し、活用推進の上でクリアにすべき税制面や相続対策等もふまえ、お客様の大事な資産の有効活用をご提案いたします。

サービス事例
  • 不動産収入の健全化を図るための、個人債務の整理・不動産有効活用・資金繰り改善
  • 古いアパートの建て替えにおける、立退交渉・建築交渉・テナント業者選定 等

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リスクマネジメント
リスクマネジメント 経済の低迷、雇用制度の揺らぎ、公的年金や健康保険制度などの各種社会保障制度の崩壊等、これまでのライフスタイルを根底から見直すべき様々なリスク要因は今後も発生する可能性は多いにあります。
このような時代だからこそ、”自分の資産は自分で守る”、またそのために有効な情報の入手に基づくリスク分析を行う必要があります。

 

当社では、個人の資産価値の安定・維持はもちろんのこと、確実に資産を成長させるためのマネジメントのお手伝いを実施いたします。

サービス事例
  • 老後の生活資金を確保するための、ライフプラン作成・ポートフォリオ立案
  • 個人資産管理のためのバランスシート導入・管理強化支援 等

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相続対策
リスクマネジメント 事業等により財を築きあげた方、そしてその財を次の世代に有効に利用してほしい方にとって相続対策は避けて通ることのできない事項です。
”いつかその時が来たら考えればよい”というご本人の気持ちがあだとなり、その結果相続をめぐり家族間で何年も裁判が続いている実例も数多く見られます。

 

当社では、相続において起こりうる問題点をあらかじめ最小限のものとし、相続人/被相続人双方の立場にたった円滑な相続の実現のサポートを実施します。

サービス事例
  • 賃貸土地の将来の相続に備えた、借地権の買取・底地売却・整理・相続対策
  • 相続税を想定し納税資金を確保するための、財産基本報告書の作成・納税対策
  • 相続を”争族”としないための、遺言書の作成援助・財産分割プラン作成
  • 会社の株を承継者にスムーズに譲渡するための、株価評価報告書作成・資本政策プラン作成 等

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